离婚后房贷谁出

法律分析：
（1）一方婚前贷款购房且登记在其名下，婚后共同还贷的情况，根据法律规定，离婚时房屋通常归产权登记方，未还贷款为其个人债务。这是因为房屋的产权归属遵循登记原则。而婚后共同还贷及增值部分，产权登记方需对另一方补偿，这体现了对共同财产贡献的公平考量。
（2）婚后夫妻共同贷款购房，房屋属夫妻共同财产，房贷是共同债务。离婚时，双方可先协商房贷承担。若协商无果，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合财产具体情况判决。比如可能让一方获得房屋并继续还贷，同时给予另一方补偿。

提醒：
离婚分割房贷相关财产时，要注意留存共同还贷的证据。不同案情处理方式有别，建议咨询专业分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）婚前一方贷款买房且登记在其名下，婚后共同还贷的，保留好共同还贷的证据，如银行转账记录等，以便在离婚时主张对婚后共同还贷及增值部分的补偿。
（二）婚后夫妻共同贷款买房的，双方先友好协商房贷承担问题，签订书面协议。若协商不成，积极收集自身对家庭贡献、经济状况等证据，在诉讼中争取有利判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一方婚前贷款买房且登记在其名下，婚后共同还贷。离婚时，房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务。同时，产权登记方要对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。

2.婚后夫妻共同贷款买房，房子属共同财产，房贷是共同债务。离婚时先协商房贷承担，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。比如房子归一方，该方还剩余房贷并补偿另一方。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚后房贷承担分情况处理，婚前一方贷款买且登记在其名下的房屋，离婚时房屋归产权登记方，未还贷款为其个人债务，需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分；婚后共同贷款购买房屋属共同财产，房贷是共同债务，可协商承担，协商不成法院按相关原则判决。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，婚前一方贷款买房登记在其名下，该房屋的产权属性明确，婚后共同还贷及增值部分视为夫妻共同投入，所以产权登记方要对另一方补偿。而婚后共同贷款购房，房产和债务都属夫妻共同所有，离婚时协商是尊重当事人意愿，协商不成法院判决遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，以保障公平合理。如果在离婚房贷承担问题上遇到困惑，或者想了解更多相关法律细节，可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚后房贷承担需按情况而定。婚前一方贷款买房且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房屋通常归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。
2.婚后夫妻共同贷款买房，房屋属共同财产，房贷是共同债务。离婚时先由双方协商房贷承担，协商无果，法院会依财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能判房屋归一方，由该方继续还剩余房贷并补偿另一方。
3.解决措施和建议：婚前购房时，可签订协议明确婚后还贷及房产权益分配；婚后购房，协商房贷承担时应充分沟通，若协商不成，及时收集购房出资、还贷记录等证据，以便在诉讼中争取合理权益。