什么情形之下合同可以单方解除

法律规定，以下情况可单方解除合同：
1.因不可抗力无法达成合同目的。

2.履行期届满前，一方明确表明或用行为表示不履行主要债务。

3.一方迟延履行主要债务，催告后合理期限内仍未履行。

4.一方迟延履行债务或有其他违约行为，导致合同目的无法实现。

5.法律规定的其他情形。

不定期持续履行债务合同，可随时解除，但要提前合理期限通知对方。出现上述情形，当事人能行使法定解除权。
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结论：出现因不可抗力致合同目的无法实现、对方明示或暗示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行、违约致合同目的无法实现、法律规定的其他情形时，当事人可行使法定解除权解除合同；不定期持续履行债务合同，当事人可随时解除但需提前合理期限通知。
法律解析：《中华人民共和国民法典》明确规定了这些合同可单方解除的情形。不可抗力等情况破坏了合同履行基础或对方严重违约，使合同目的无法达成，赋予当事人解除权是为保障其合法权益。对于不定期持续履行债务合同，随时解除权是考虑到其特殊性，但提前通知是为避免给对方造成不必要损失。若在合同履行中遇到类似情况，不清楚是否符合解除条件或不知如何操作，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。
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1.法定可单方解除合同的情形多样，涵盖不可抗力导致合同目的无法实现、当事人明示或默示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行、违约致使合同目的无法达成以及法律规定的其他情形，不定期合同还可随时解除。当事人在遇到这些情形时可行使法定解除权。
2.对于有明确履行期限的合同，当一方违约时，另一方应及时收集违约证据，如对方明确表示不履行的书面记录、催告履行的通知等，以便在行使解除权时能有力证明。
3.对于不定期合同，若要解除，务必在合理期限前以书面形式通知对方，明确告知解除意向及时间，避免后续纠纷。
4.行使解除权后，应及时与对方沟通合同解除的后续事宜，如结算款项、返还财物等，保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）法定的合同单方解除权有多种情况。因不可抗力导致合同目的无法达成，如自然灾害等因素使得合同无法继续履行，当事人可解除合同。
（2）若一方在履行期限到来前，明确表示不履行主要债务，或通过行为表明这一态度，另一方有权解除合同。
（3）当一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，对方可解除合同。比如约定交付货物的时间已过，经催促仍未交付。
（4）一方迟延履行债务或有其他违约行为，导致合同目的不能实现，也能解除合同。
（5）法律规定的其他情形也可解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人能随时解除，但要提前合理期限通知对方。

提醒：行使法定解除权时，要注意收集相关证据，不同情况的解除程序可能有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）当遇到因不可抗力不能实现合同目的等法定情形时，当事人应收集好相关证据，如不可抗力的证明文件、对方明确不履行主要债务的书面材料等。
（二）若对方迟延履行主要债务，要及时进行催告，并保留好催告的记录，如书面通知、邮件等。
（三）对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，要在合理期限前通知对方解除合同，通知最好采用书面形式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。